![\"\"](\"http:\/\/architettoferrari.it\/public_html\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/architect-1080589_960_720.jpg\")
<\/h2>\n<\/h2>\nTra le agevolazioni fiscali di cui \u00e8 possibile usufruire per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, la pi\u00f9 conosciuta \u00e8 il cosiddetto “Bonus ristrutturazioni”<\/strong> (art. 16-bis del Dpr 917\/86), che consiste in una detrazione dall\u2019Irpef di una quota delle spese sostenute per l’esecuzione delle opere di ristrutturazione (e manutenzione) di singole unit\u00e0 immobiliari e\/o parti comuni condominiali.<\/p>\n Originariamente identificata con la quota del 36% fino ad un massimo di 48.000 euro, il decreto legge n. 83\/2012 ha elevato al 50%<\/strong> la percentuale di detrazione e a 96.000<\/strong> euro l\u2019importo massimo di spesa ammessa al beneficio.<\/p>\n La legge di bilancio 2019 ha prorogato fino al 31 dicembre 2019<\/strong> la possibilit\u00e0 di usufruire della maggiore detrazione Irpef al 50%<\/strong> e del limite massimo di spesa di 96.000<\/strong> euro per ciascuna unit\u00e0 immobiliare.\u00a0 Dal 1\u00b0 gennaio 2020 la detrazione torner\u00e0 alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro, salvo che non intervenga una nuova proroga.<\/p>\n La detrazione ottenuta dovr\u00e0 essere divisa in 10 rate<\/strong> di pari importo e divise nelle dichiarazioni 730 dei successivi 10 anni<\/strong>.<\/p>\n Le detrazioni possono essere richieste da tutti i contribuenti assoggettati all\u2019IRPEF<\/strong> (Imposta sul reddito delle persone fisiche) anche se residenti all’estero. L\u2019agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobil, ma anche dai titolari dei diritti reali di godimento sull\u2019immobile.<\/p>\n Per ottenere le agevolazioni fiscali sar\u00e0 sufficiente indicare i dati identificativi dell\u2019immobile, gli estremi dell\u2019atto che certifica il possesso (o il godimento dei diritti) dell\u2019immobile e tutte le altre informazioni necessarie per il controllo della detrazione nella prossima dichiarazione dei redditi.<\/p>\n Sono spese ammissibili anche i costi sostenuti per:<\/p>\n Condizione necessaria per accedere ai benefici fiscali del bonus ristrutturazioni \u00e8 che i lavori abbiano inizio nel 2019<\/strong> e che i pagamenti siano effettuati entro il 31 dicembre<\/strong>.<\/p>\n Perch\u00e8 la richiesta sia valida \u00e8 necessaria la presenza della Notifica preliminare all’ASL (ad esclusione dei casi in cui i decreti legislativi relativi alle condizioni di sicurezza nei cantieri non prevedono tale obbligo) e di comunicazione all’ENEA in caso di interventi di riqualificazione energetica degli edifici.<\/p>\n I pagamenti devono necessariamente essere effettuati con bonifico bancario o postale nel quale devono essere indicati:<\/p>\n Altri lavori ammissibili sono quelli legati all\u2019eliminazione delle barriere architettoniche; alla ricostruzione di edifici colpiti da eventi calamitosi; misure finalizzate a prevenire il rischio di azioni illecite da parte di terzi (come furti, aggressioni, sequestro di persona); adozione di misure antisismiche; cablatura degli edifici e contenimento dell\u2019inquinamento acustico.<\/p>\n Bonus ristrutturazioni 2019 Tra le agevolazioni fiscali di cui \u00e8 possibile usufruire per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, la pi\u00f9 conosciuta \u00e8 il cosiddetto “Bonus ristrutturazioni” (art. 16-bis del Dpr 917\/86), che consiste in una detrazione dall\u2019Irpef di una quota delle spese sostenute per l’esecuzione delle opere di ristrutturazione (e manutenzione) di singole … <\/p>\nIn cosa consiste<\/h3>\n
Chi pu\u00f2 richiederlo<\/h3>\n
\n
Requisiti<\/h3>\n
\n
Per quali lavori?<\/h3>\n
I lavori sulle singole unit\u00e0 immobiliari per i quali spetta l\u2019agevolazione fiscale sono i seguenti:<\/div>\nInterventi elencati alle lettere b), c) e d) dell\u2019articolo 3 del Dpr 380\/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia):<\/div>\n\n
Agevolazione IVA<\/h3>\n
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio \u00e8 possibile usufruire dell\u2019aliquota Iva ridotta. A seconda del tipo di intervento, l\u2019agevolazione si applica sulle prestazioni dei servizi resi dall\u2019impresa che esegue i lavori e, in alcuni casi, sulla cessione dei beni.<\/div>\n\nSulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unit\u00e0 immobiliari abitative, \u00e8 prevista l\u2019Iva ridotta al 10%.<\/strong> Sui beni, invece, l\u2019aliquota agevolata si applica solo se ceduti nell\u2019ambito del contratto di appalto.<\/div>\n\nPer tutti gli altri interventi di recupero edilizio \u00e8 sempre prevista l\u2019applicazione dell\u2019aliquota Iva del 10%<\/strong>.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"